Papel de la comunidad de vecinos en la reparación de goteras

Para la reparación de goteras en Bilbao es muy importante que tengas en cuenta el papel de la comunidad de vecinos tanto si el problema nace de un defecto en una zona comunitaria o en tu hogar.

Para ambos casos es fundamental que nos informemos sobre el seguro que tiene contratado nuestra comunidad de vecinos. Aunque son diversas las situaciones que pueden haber ocasionado las goteras, los seguros comunitarios contemplan una gran variedad de supuestos entre los que quizás se encuentre tu caso.

Para la reparación de goteras en Bilbao debes tener siempre presente que los seguros cubren solamente aquello que sucede por accidente, no lo que se produzca debido al desgaste constructivo. No cubren las goteras provocadas por defectos constructivos, aunque hay seguros que sí cubren los daños que pueden haber ocasionado las goteras.

Es diferente si las goteras han sido provocadas por lluvias de más de 40 litros por hora. En este caso el seguro cubriría los gastos gracias a la garantía de lluvia. Por lluvias de menos intensidad, los seguros entienden que se trata de falta de mantenimiento de la cubierta del edificio. También existe la cobertura de vientos, que tendrían que ser superiores a 80 km/h.

Si las filtraciones provienen del tejado o la fachada del edificio, la comunidad tiene que asumir la reparación. Si las filtraciones nos vienen de casa de un vecino, lo primero es que te asegures si realmente es su culpa o de la comunidad. Puede suceder que la filtración provenga de un área común de uso privado, como por ejemplo una terraza.

Si estás alquilado debes avisar inmediatamente al casero quien es el responsable de gestionar la reparación. En Verticales Villarino te brindamos todo el asesoramiento y el soporte técnico que necesites para reparar cualquier problema de goteras que tengas en tu hogar o en tu comunidad.